1975〜1985年築, 専有面積38.25㎡〜58.25㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
101.4万円/㎡
前年比+7.6%
ライオンズマンション西新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
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8階 / 48.25㎡の場合
相場
6,283万円
130.2万円/㎡
4,501
5,689
6,877
8,065
AI査定結果
推定相場価格
6,283万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜6,877万円
117.9万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション西新宿
7,500万円（155.4万円/㎡）/ 8階 / 48.25㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 7,500万円 | 155.4万円 | 8階 | 48.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,000万円 | 145.1万円 | 8階 | 48.25㎡ | 1SK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 128.1万円 | 3階 | 38.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,580万円 | 121.9万円 | 8階 | 37.57㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は128.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 7,500万円 | 155.4万円 | 48.25㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 6,380万円 | 129.5万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2024/10/25 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 5,799万円 | 120.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 6,980万円 | 123.9万円 | 56.33㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,699万円 | 117.8万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,799万円 | 143.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 159.0万円 | 42.12㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ハイホーム本陣 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 5,680万円 | 126.3万円 | 44.98㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 217戸 | SRC |
| 2022/03/22 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 4,780万円 | 120.3万円 | 39.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 信濃町ハイム 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 4,580万円 | 119.6万円 | 38.3㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造